Terratetto - terracielo in vendita a Chiusi

Descrizione

Proponiamo in vendita fabbricato indipendente di ampia metratura, ideale per operazione di sviluppo e valorizzazione immobiliare.

A seguito di sopralluogo tecnico, la struttura portante risulta solida e in buono stato, elemento che consente di concentrare l’investimento sulla riorganizzazione degli spazi e sulle finiture, riducendo il rischio strutturale e i tempi di intervento.

 PROGETTO REALIZZABILE

L’immobile consente la realizzazione di n. 3 appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, caratteristica oggi molto richiesta dal mercato e particolarmente appetibile in fase di rivendita o locazione.

La distribuzione interna attuale, le altezze e la presenza di più affacci rendono il frazionamento semplice e razionale, con:

• metrature equilibrate,

• ottima luminosità,

• possibilità di valorizzare spazi esterni di pertinenza.

 PUNTI DI FORZA PER L’IMPRESA

• Struttura già verificata e sana

• Fabbricato indipendente (nessun condominio)

• Frazionamento chiaro e funzionale

• Ingressi indipendenti → maggiore valore commerciale

• Area esterna privata

• Contesto urbano servito

• Immobile libero → avvio immediato lavori

 TARGET E STRATEGIA

Operazione adatta a:

• impresa edile che voglia realizzare e rivendere,

• investitore immobiliare orientato alla messa a reddito,

• sviluppatore che cerchi un prodotto con margine di valorizzazione concreto.

L’immobile rappresenta una base ideale per un’operazione “chiavi in mano”, con controllo dei costi e ottime prospettive di assorbimento dal mercato locale.